2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
99.6万円/㎡
前年比+6.8%
川崎市幸区
98.7万円/㎡
前年比-27.6%
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アクアリーナ川崎アズリーノタワー
神奈川県川崎市幸区戸手四丁目
東海道本線 / 川崎駅 徒歩15分
2008年築 / 22階建 / 144戸 / RC造
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価格偏差値
54.2
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
7,390万円
107.7万円/㎡
4,487
6,423
8,358
10,294
AI査定結果
推定相場価格
7,390万円
107.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,423万円〜8,358万円
93.6万円/㎡〜121.8万円/㎡
推定賃料
24.9万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年4月15日
アクアリーナ川崎アズリーノタワー
6,980万円（101.7万円/㎡）/ 21階 / 68.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は81.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | 6,980万円 | 101.7万円 | 21階 | 68.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/03/23 | 7,180万円 | 104.7万円 | 21階 | 68.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/10/21 | 6,480万円 | 86.0万円 | 14階 | 75.33㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/04/07 | 6,580万円 | 87.5万円 | 20階 | 75.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 5,380万円 | 78.4万円 | 7階 | 68.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/10/06 | 5,480万円 | 79.9万円 | 7階 | 68.6㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/24 | 5,480万円 | 79.9万円 | 12階 | 68.6㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 6,280万円 | 74.7万円 | 12階 | 84.11㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/13 | 5,650万円 | 75.0万円 | 8階 | 75.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/10 | 5,190万円 | 73.5万円 | 2階 | 70.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 5,380万円 | 76.2万円 | 2階 | 70.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/22 | 9,200万円 | 81.3万円 | 22階 | 113.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 9,400万円 | 83.1万円 | 22階 | 113.1㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,880万円 | 78.1万円 | 19階 | 75.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,680万円 | 75.4万円 | 8階 | 75.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,380万円 | 76.2万円 | 2階 | 70.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/01 | 5,480万円 | 77.7万円 | 2階 | 70.56㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/20 | 5,880万円 | 83.3万円 | 19階 | 70.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/20 | 5,490万円 | 77.8万円 | 19階 | 70.61㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は104.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/07 | アクアリーナ川崎アズリーノタワー 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅15分 | 6,980万円 | 101.7万円 | 68.6㎡ | 2LDK | 21階 / 22階建 | 東 | 2008年 | 144戸 | RC |
| 2023/11/25 | アクアリーナ川崎ロッソタワー 川崎市幸区戸手四丁目 | 川崎駅17分 | 6,780万円 | 86.2万円 | 78.69㎡ | 3LDK | 19階 / 22階建 | 東 | 2008年 | 126戸 | RC |
| 2025/11/06 | 川崎ゲートタワー 川崎市幸区大宮町 | 川崎駅8分 | 7,980万円 | 123.1万円 | 64.81㎡ | 2LDK | 18階 / 22階建 | 西 | 2012年 | 110戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、川崎市幸区では27.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（101.7万円）は川崎市幸区の平均と比較して3%割高です。
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